Dostosowanie projektu do kupionej działki

Dostosowanie projektu do kupionej działki

Standardowo przyjęło się, że kupno działki powinno nastąpić zanim architekt wykona projekt przyszłego domu lub zanim kupimy gotowy projekt budynku. Jest to kolejność nie tyle naturalna i logiczna, co o wiele bardziej korzystna dla inwestora. Ma on wówczas zupełną swobodę wyboru i nie jest ograniczony żadnymi parametrami, ponieważ dobiera projekt pasujący idealnie do nabytego gruntu. Mimo wszystko, gdy wybieramy miejsce pod budowę, do którego będziemy dopiero adaptować projekt, powinniśmy zwrócić uwagę na kilka elementów, które mogą nie tylko znacząco wpływać na ewentualną cenę, ale na cały proces budowy. Przede wszystkim warto dowiedzieć się dużo szczegółów na temat otoczenia działki oraz ukształtowania terenu, na którym ona się znajduje. Te dwa aspekty wpływają znacząco na późniejsze postępowanie robót budowlanych. Im prostszy teren i bardziej równomierny, tym łatwiej podczas budowy fundamentów i stawiania ścian. Zanim kupimy działkę dowiedzmy się, czy aby w najbliższym czasie nie jest planowana żadna budowa osiedla, galerii handlowe lub innego obiektu, typu duży zakład przemysłowy, w otoczeniu gruntu branego pod uwagę do ewentualnego nabycia. Każdy człowiek szuka zacisznego miejsca, w którym będzie mógł odpocząć od zgiełku miasta i natłoku innych spraw. Niezbędne mogą się okazać również inne szczegółowe dane na temat terenu, na którym znajduje się działka, ponieważ może okazać się, że jest on podmokły. Zdziwieniem może być później zalana piwnica podczas zimowych roztopów, gdy nie zadbamy o dokładne zbadanie nieruchomości, w którą inwestujemy.