Obniżanie kosztów budowy

Obniżanie kosztów budowy

Bez wątpienia najważniejszym kryterium, które wpływa na cenę projektu budowlanego i wszystkich prac, jest oczywiście wielkość powierzchni użytkowej budynku. Większość osób, które decydują się na budowę domu, kieruje się właśnie tym kryterium, które odgrywa decydującą rolę przy wyborze dopasowanego do swojego budżetu projektu. Niewiele osób zdaje sobie sprawę, że nie tylko wielkość ma znaczenie. Doświadczony inwestor wie, że w rzeczywistości wycena projektów opiera się na nieco bardziej skomplikowanych zasadach. Jest sporo prawdy w tym, że im budynek jest mniejszy, tym koszty będą zdecydowanie niższe, ale dodatkowo trzeba zwrócić uwagę na fakt, że wielokrotnie dwa domy o jednakowej powierzchni użytkowej wycenione są na bardzo różniące się od siebie kwoty. Dzieje się tak ze względu na to, że w grę przy wycenie wchodzą również wszystkie urozmaicenia architektoniczne. Dom o prostej i zwartej bryle, która wymaga mniejszych nakładów pracy i rozwiązań technicznych podczas budowy, będzie zdecydowania tańszy od domu podobnej wielkości z wymyślnymi podcieniami, lukarnami i wykuszami. Inwestor wybierając odpowiedni projekt powinien zwrócić uwagę na stopień skomplikowania bryły budynku. Okazuje się, że najbardziej ekonomicznym rozwiązaniem jest projekt stworzony na rzucie prostokąta lub kwadraty, w którym nie ma żadnych zbytecznych detali architektonicznych. Obrys domu powinien mieć jak najbardziej regularne kształty, a wtedy zapewnimy sobie niskie koszty eksploatacji budynku w późniejszym użytkowaniu.